足不出户实现“云网签”“云交存”“云投票”“云交易”……14日，记者从市住房和城市更新局获悉，“十四五”期间，该局依托大数据、人工智能、物联网等新技术，打造全区域覆盖、全业务贯通、全周期监管的数字住建平台，全力践行“让数据多跑路，让群众少跑腿”理念。
数字化应用提升服务水平
“云网签”全省率先实现房屋交易电子合同“零见面”“零跑腿”“无纸化”备案，取消纸质合同，破解异地购房签约难题，近四年累计签署电子合同5.5万份。“云交存”实现突破，省内率先完成18万余条住宅专项维修资金数据治理及发票档案数字化，对接多家银行平台，实现移动端实时交存并开具电子发票，一年来线上交存近万笔、金额约0.43亿元。
“云投票”整合全市640个物业小区基础数据，构建“地—楼—房、人—财—物”数据底座，建立实名制在线投票系统，破解小区公共事务决策难、投票易伪造等问题；国内率先实现物业服务投诉系统与12345平台实时对接，畅通咨询、投诉、报修渠道，增进业主与物业互信。“云交易”试点建立住房供应链平台，统筹“人—房—地—钱”，实现“以需定供、人房匹配”交易，2024年9月上线以来完成优质住房交易486笔，金额4.3亿元、建筑面积约6万平方米。
智能化监管守住安全底线
构建建筑市场信用动态监管平台，实现全市583个工地项目、8.4万名工地人员、900家涉建企业实名制考勤及农民工工资发放实时监管，2022年获评住建部典型案例并全国推广。建立全市“智慧工地”监管平台，实现546个建筑工地人员、设备、环境、施工全周期可视化智能监控预警，四年未发生施工安全事故。
对接市数公基平台，引入三维地图和房屋模型，建立房屋安全监管平台，实现2千多栋C、D级危房分层级精细化动态监管，支撑2025年115栋D级危房动态清零民生实事，去年获评住建部典型案例并全国推广；建立物业小区公共收益公示系统，实时对接银行账户，防范资金挪用，健全多方联动协商机制。
网络化审批优化行政效能
首创工程建设项目审批平台“1＋6＋N”思路，创新“五合一”（多评、多测、多审、多图、多验）联合并联审批模式，审批时限从120个工作日压缩至最短32个工作日，多次获全省年度考核第一。建立存量房交易合同备案和资金监管一体化平台，实现签约、备案、贷款入账、资金拨付闭环在线审批，近三年累计在线交易约2000笔、金额5亿元。
实现商品房预售资金全额、动态、统一监管审批，实时对接14家商业银行及不动产、公积金平台，资金线上自动对账拨付，有效防范监管漏洞，三年来监管账户510个、资金约14.9亿元。
（黄石融媒记者 廖巍巍 通讯员 桂志巍）