□ 记者 汪涛 通讯员 唐上游
“头天下单，第二天上午菜就送到了，真快！”最近，不少市民在“多多买菜”微信小程序上下单，明显感受到不一样的送货速度。
原来“多多买菜”已在黄石布局了鄂东区域中心仓。
近日，记者来到位于下陆区老下陆街道的黄石临空跨境电商产业园，一探究竟。
“多多买菜”入驻 每天销售40万单
20日下午4时许，正是产业园里最忙碌的时候。1号仓内一片忙碌景象，“多多买菜”数百名员工正在对顾客下单的货物进行分拣、清理、打包。
“多多买菜”是“拼多多”旗下电商品牌。今年9月9日，“多多买菜”正式入驻黄石临空跨境电商产业园。
为什么选择这里？
交通方面，这里临空临港临高铁，5分钟通达黄石北站，10分钟连接黄石传化公路港，15分钟直达鄂州花湖机场，30分钟可达黄石新港，坐拥“铁、水、公、空”四港。
配套方面，万达广场、居然之家等商业综合体近在咫尺，黄石中医医院、黄石二中、墨斗山学校等教育和医疗资源丰富。
生态方面，这里西接东方山，东临磁湖，辖区自然资源丰富，拥有多条水系和山体，生态优美、风景秀丽。
黄石临空跨境电商产业园运营负责人陈为透露，“多多买菜”团队曾考察鄂东多个地区，最后认定并落子黄石这块“宝地”。
“多多买菜”鄂东区域中心仓投入运营以来，货物送达效率、客户满意度大大提升。
“以往客户下单后，往往需要第二天下午5点前才能收到货，现在客户下单，第二天11点前就能收到。特别是蔬菜、海鲜等生鲜产品，第二天中午就可以上到餐桌。”陈为称。
据了解，“多多买菜”鄂东区域中心仓入驻1号仓以来，直接提供就业岗位500余个，市场单量接近40万单／天，“双十一”峰值达到45万单。后期将达到60万单以上／天，年销售额18亿元以上。
一年建成 创造下陆速度
2019年，黄石成为继武汉后湖北省第二个国务院批复同意设立跨境电商综试区的城市；2020年1月，黄石又获批跨境电商零售进口试点城市。
位于黄石中心腹地的老下陆街道老鹳庙片区，总面积8.14平方公里，是黄石中心城区最大一片留白之地。
2020年7月份，市委、市政府在下陆区召开现场办公会，黄石临空跨境电商产业园正式落子下陆区，成为黄石“四区N园”战略布局重要组成部分。
机遇难得，懈怠不得。在市委、市政府正确领导下，下陆区高位成立专班，对老鹳庙地区进行拆迁腾地。经过两年多的努力，共拆除了近600户私房，腾退并形成净地约2100亩，为产业园发展提供了宝贵空间。
2022年6月，4.2亿元专项债资金到位，为跨境电商产业园插上腾飞翅膀，也为（一期）项目建设按下“加速键”。
248亩先行区，即黄石跨境电子商务综合实验基地（一期）项目正式开建，建设内容主要包括物流仓储区、综合服务大楼、商业先导区等。
其中，156亩物流仓储区建设仓库4.6万㎡，设两个普通仓、一个冷链仓。截至目前，1、2号仓库已顺利交仓投入运营，3号冷链仓库正在进行主体建设，计划2024年4月份实现交仓运营。
综合服务大楼共10层，占地面积25亩，总建筑面积约1.6万㎡，由浙江必创集团有限公司运营管理。截至目前，综合服务大楼主体已封顶，正在进行内部装修，计划年底前完成主体建设，2024年3月全面建成投入运营。
商业先导区总占地面积约92亩，计划分两期建设，拟打造跨境电商配套产业聚集区。目前一期已形成净地，并完成用地报批，近期将启动土地挂牌前期供地方案等相关手续办理工作。
项目建设期间，下陆区委区政府高度重视，主要领导靠前指挥、月月调度；专班人员不分昼夜，不畏严寒酷暑，奋战在项目一线，从土地报批到工程验收，从水电协调到消防验收等，处处都有他们的身影。
“从2022年8月份一期项目正式开工，到今年9月份建成即投入运营，整个过程仅用时13个月，速度非常快。”老下陆街道党工委书记何金华表示。
集聚效应 未来无限可能
从空中俯瞰，整个临空跨境电商产业园呈椭圆形，四周由发展大道、磁湖路、下陆大道包围，苏州路西延、广州路西延从中间贯穿而过。
产业园西边248亩先行区，如同产业园发动机，动力十足。
为了让项目早投产早达效，项目指挥部根据“招商前置，建设和招商同步推进”的思路，一边抓建设，一边抓招商，在建设完成前确定了运营主体。1、2号仓竣工验收后立即交付使用，做到了建设和运营无缝对接，建成即运营。综合楼也已与浙江必创集团有限公司签订运营协议。
特别是“多多买菜”入驻以后，形成了强烈的集聚效应。目前，已招引10家供应链及云仓企业入驻2号仓，其中外地注册落户企业7家。
一花引来百花开。今年下半年，菜鸟物流、美团优选等多家电商企业先后多次考察跨境电商产业园，计划投资建设物流园区。
在仓储区前期规划设计中，项目指挥部始终秉承对接鄂州花湖机场，发展临空产业的思路，预留了改造空间。后期，根据产业发展情况，仓库区可实时改造成海关监管仓，开展跨境电商进出口保税业务，服务地方经济发展。
与此同时，全力以赴服务大广高速东方山互通和发展大道立交等重点交通项目，加快完成产业园内部道路施工及周边配套市政道路建设，蜂烈山路、纵一路、共创路等均已达到通行条件，形成交通环线。
秉承“深耕一域、做熟一域”的发展思路，下陆区将依托跨境电商产业园临空区位优势，打造现代服务业集聚区，重点引进跨境电商、现代物流、数字经济等产业；依托东钢遗址公园，打造文旅产业引领区，重点引进文化旅游、夜经济、酒店民宿等产业；依托自然生态环境，打造宜居新城拓展区，重点引进科技研发、总部经济等产业。