18日，走进改造完成后的西塞山区磁湖社区片区，路平了、灯亮了、排水畅通了、环境变美了，老旧小区改造让幸福感在居民家门口持续“升温”。
聚焦全龄化需求，磁湖社区片区对基础设施进行了贴心改造，合理规划停车区域、设置引导标识及智能停车管理系统，有效改善社区停车秩序；引入专业物业服务团队，以精细管理构建社区生活新秩序；实施管线入地工程，统一规划、集中铺设地下管道，消除了安全隐患；增设电梯、拓展休闲空间、扩大幸福食堂规模、升级老年活动中心，为老年人缔造舒适惬意的晚年生活；在口袋乐园开辟专属儿童天地，让孩子们的欢声笑语洒满社区；精心布局小区慢行步道，精心打造社区运动场地，为青年人营造温馨和谐、活力向上的生活环境，让每个年龄段的居民都能在社区找到归属感与幸福感。
老旧小区改造，既是居民家门口的生活“小事”，也是城市发展的民生“大事”。记者从市住房和城市更新局获悉，2019年至2024年，我市累计投入资金67.4亿元，共计实施老旧小区改造491个。今年重点实施的40个老旧小区改造项目已全部完工，列入增补计划的23个项目已全部开工，共惠及居民4.5万户。
在老旧小区改造工作中，我市围绕社区生活、品质服务、智慧共享、和睦共治等四大场景，科学制定老旧小区改造专项规划、工作方案等，系统化、特色化、精品化推进有序改造。坚持分类施策，围绕拆与留、改与建、新与旧，按照“四先四后”原则（先基本后提升、先地下后地上、先拆违后治理、先试点后示范）推进改造，确保真正改在关键短板处、改到群众心坎上。
我市通过综合采取对上争取政策资金支持、争取银行融资、引入社会资本、发动居民出资等方式，多方筹措旧改资金，破解资金难题。同时，坚持党建引领基层治理，大力推进小区业委会组建、优质物业进小区等试点，着力构建“居委会＋业委会＋物业服务企业”三方联动治理格局。
近年来，我市不断完善小区市政基础设施以及各类服务设施，城市功能越来越强。通过实施街区城市更新，进行立面整治、景观改造、增设停车位、布局夜态经济等措施，提升消费体验，增强商业氛围，让城市活力越来越足。（记者 廖巍巍 通讯员 张欢欢）