经阳新县人民政府批准，依据“招拍挂”方案，阳新县自然资源和规划局以挂牌方式出让5（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号 | 土地位置 | 土地 面积 （M2） | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元／每次） | 银行存款资金证明 （万元） | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限高 | |||||||||
阳地2024－C－01号 | 阳新县经济开发区银山村柯家堍组里湖 | 7640.5 | 商住（商业比例不大于39.5％） | 40年70年 | 不大于5．0 | 不大于55％ | －－－－ | 不大于54米 | 1661.0 | 167.0 | 10.0 | 830.0 |
阳地2023－C－50号 | 城东新区综合大道以北、新华路以西 | 25752.0 | 商住（商业比例不大于7.0％） | 40年70年 | 不大于1.9 | 不大于25％ | 不小于35％ | 不大于54米 | 5588.0 | 2794.0 | 10.0 | 2794.0 |
阳地2018－C－37号 | 阳新县兴国镇织锦巷 | 14490.6 | 商住（商业比例不大于5.0％） | 40年70年 | 不大于1.5 | 不大于25.0％ | 不小于30.0％ | －－－－ | 3256.0 | 326.0 | 10.0 | 1628.0 |
阳地2018－C－38号 | 阳新县兴国镇织锦巷 | 2188.9 | 商住（商业比例不大于5.0％） | 40年70年 | 不大于1.5 | 不大于25.0％ | 不小于30.0％ | －－－－ | 479.0 | 48.0 | 5.0 | 240.0 |
阳地2018－C－39号 | 阳新县兴国镇织锦巷 | 7920.2 | 商住（商业比例不大于5.0％） | 40年70年 | 不大于1.5 | 不大于25.0％ | 不小于30.0％ | －－－－ | 1734.0 | 174.0 | 10.0 | 867.0 |
注：1、以上宗地竞买申请人报名时应提供银行存款资金证明和竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。参加竞买用于房地产开发的竞买人应为中华人民共和国境内具有房地产开发资质的企业法人。自然人以及不具备房地产开发资质的其它组织、企业法人不得参加。
2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不能参加。
3、根据国家法律法规的有关规定，用于房地产开发宗地不得建别墅和低密度、大套型住宅。
4、阳地2024－C－01号宗地属政府储备用地，根据县土地收购储备中心意见，土地收购成本计入招拍挂成交价，所没收的建筑物资产评估价值为365.1万元由土地竞得者负责缴纳，对地下建筑物质量为C级问题，由竞得人负责整改至少达到B级，不得出现建筑质量安全问题，否则后果由竞得人承担全部责任。
5、阳地2023－C－50号宗地属政府储备用地，根据县土地收购储备中心意见，土地收购成本计入招拍挂成交价。
6、阳地2018－C－37号、38号、39号宗地属政府储备用地，根据县土地收购储备中心意见，土地收购成本计入招拍挂成交价，本次土地收储范围内所涉及的地上建（构）筑物由县国资局负责拆迁。宗地成交后，待付清全部土地出让价款、拆迁安置补偿等相关费用后，方可办理土地登记手续，并严格按照规划条件书执行。
以上宗地成交后，受让人按照土地出让合同约定缴清全部土地出让价款后，方可办理土地登记手续，并严格按照规划条件书执行。
二、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年10月17日至2024年11月15日，到阳新县自然资源权益交易中心获取挂牌出让文件。
四、申请人可于2024年10月17日至2024年11月15日，到阳新县自然资源权益交易中心提交书面申请。同时提供以下材料：（1）营业执照、房地产开发资质；（2）法定代表人证明（或法人授权委托书）；（3）法人代表身份证（复印件）；（4）银行资金存款证明书；（5）缴纳保证金票据复印件或银行保函。
五、在此前竞得国有建设用地使用权后，在规定的时间内没有签订《国有建设用地使用权出让合同》或未约定时间缴纳土地出让金的不能参加。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。
交纳竞买保证金的资金必须是从竞买申请人自己的账户交出，交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月15日17时（以银行到账为准）。
保证金交纳账户名：阳新县财政局预算外资金财政专户
开户行：中国邮政储蓄银行阳新县支行营业部
账号：100165430090 0188 88
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，阳新县自然资源权益交易中心将在2024年11月15日17时前发给《竞买资格确认书》，确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在阳新县公共资源交易中心进行；
地块挂牌时间为：阳地2024－C－01号、阳地2023－C－50号、阳地2018－C－37号、38号、39号地块为：2024年11月6日至2024年11月19日10时00分。
七、其他的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本宗地出让以《挂牌出让文件》为准，如有变更，将发布变更公告，以变更公告为准，用地面积以实际测量为准，用地范围以规划宗地红线图为准，相关其他事项详见竞买资料。
八、联系方式
联系地址：阳新县兴国镇兴国大道49号
联系电话：0714－7313212
联系人：费先生
阳新县自然资源和规划局
2024年10月16日