张丽霞代表:
关于加快磁湖西岸综合治理及开发建设的建议(人大代表建议〔2021〕119号)，我局已收悉，现答复意见如下:
磁湖西岸地块北临黄石市委、市政府，西面紧靠桂林南路，东面、南面衔接磁湖水面，是一块区位条件优越、生态环境良好、发展潜力巨大的风水宝地。
2008年8月，在市委、市政府的指导下，我局联合经开区编制了第一版磁湖西岸城市设计，并对多家设计单位开展了方案征集，规划提出CBD的概念，打造磁湖西岸都市引擎，以政治、文化为主，集金融、办公、商业、居住一体的复合型多功能城市综合体，是展示黄石新形象的“城市客厅”。规划地块总建筑面积117公顷(约1755亩)，其中商服用地84.45公顷(约1266.75亩)，商住用地32.57公顷(约488.55亩)。
2017年9月，在“生态立市、产业强市”的战略指导下，随着体育馆、科技馆、图书馆等公共服务设施的入驻，我局组织编制了第二版磁湖西岸地区城市设计，并再次开展方案征集，最终确定上海联创为中标单位。规划总用地1450.5亩，其中商服350.58亩，商住160.28亩，规划以构建“24小时+N”滨湖活力EBD为目标，延续和深化上版城市设计对其功能定位，以公共服务、商业娱乐和金融商务功能为主。
2021年3月，根据市委、市政府安排，我局联合下陆区政府、市交投集团，委托编制单位再次开展磁湖西岸城市设计，并多次组织会议听取项目方案汇报，经过多轮的修改完善，目前已形成初步成果。本次规划坚持上轮规划E-CBD的定位，结合磁湖西岸“半城山色半湖城”的优美特色，打造“黄石之翼”、“磁湖之帆”地标性建筑，形成显山露水的城市天际线。同时保留滨水自然岸线，提升磁湖生态环境质量，完善公共服务设施的同时，提供舒适绿色的人居环境。本次规划总用地467亩，净用地面积375亩，其中商住比例用地面积按5:5，建筑总面积按7:3进行控制，整体毛容积率按照1.6-1.8，出让地块净容积率按2.2-2.5进行控制。
目前，磁湖西岸地块拆迁已经完成90%，城市设计正在不断深化和完善，近期将提交市规委会审议。感谢您提出的宝贵意见和建议，我局将继续做好设计方案的审查把关和业务指导工作，希望您一如既往地关心和支持黄石自然资源和规划工作。
黄石市自然资源和规划局
2021年7月13日