开年来，大冶市深入贯彻落实各项经济调控政策措施，努力转变经济发展方式，着力提高经济发展质量和效益，加快投资结构调整步伐，促进产业结构转型升级，大冶市固定资产投资呈现总体平稳、积极向好的发展态势。
一、投资运行基本情况
（一）投资持续保持平稳增长。上半年，大冶市固定资产投资在去年同期高基数基础上保持平稳增长，投资总量不断攀升。大冶市完成投资225.39亿元，同比增长25.91%，比去年同期提高3.9个百分点。其中，城镇500万元项目完成投资208.13亿元，同比增长27.24%。
（二）产业占比有所调整，第三产业快速发展。上半年,大冶市固定资产投资在保持适度投资规模的同时，坚持合理把控资金投向，积极优化产业布局。第一、二、三次产业投资分别完成10.77亿元、132.41亿元、82.21亿元；分别增长28.10%、11.47%、58.67%；占大冶市投资比重分别为4.8%、58.7%、36.5%。二、三产业投资额占到大冶市固定资产投资完成额的95.2%，特别是第三产业占投资的比重由去年的29.0%提升到今年的36.5%，上升了7.5个百分点。
（三）工业投资稳健增长，重点行业增势不减。近几年，大冶市在致力于做强、做大企业的同时，努力提高创新能力，提升产业结构层次，大力实施高质高效的产业发展战略。上半年，大冶市完成工业投资127. 05亿元，同比增长21.27%，比去年提高18.35个百分点，工业投资逐步回暖（上半年完成情况如图所示）。大冶市制造业完成投资108.99亿元，同比增长8.87%，占工业投资比重为85.79%。在机电制造业中金属制品业完成投资10.97亿元，同比增长468.70%；专用设备制造业完成投资22.10亿元，同比增长63.64%，这两个行业完成投资占制造业完成投资的30.34%。
（四）转型升级步伐加快，改建和技术改造投资增幅较大。大冶市是传统资源型城市，长期以来，工业生产活动以原材料初加工为主，产业结构层次整体不高，企业对原材料和能源的依赖度较高，资源、能源消耗较大。改造提升传统产业已成为大冶市经济结构调整、转型升级的一项重要内容。上半年，大冶市改建和技术改造投资43.74亿元，一改上年同期负增长的态势，同比增长179.54%，占大冶市投资的19.41%，，比去年同期提高10.67个百分点。大冶市工业企业在扩大生产能力、加强技术革新和加快产品升级换代等内涵型投资的步伐明显快于上年。
（五）城市建设投入力度加大，基础设施投资快速增长。上半年，大冶市城市交通运输、仓储和邮政业、水利、环境和公共设施管理业等领域投入力度明显加大，基础设施建设投资快速增长。大冶市基础设施投资完成44.82亿元，增长415.17%。分行业看，道路运输业、仓储业和公共设施管理业投资成倍增长，分别是上年的8.24倍、3.95倍和2.86倍；生态保护和环境治理业、水利管理业等投资均呈现高速增长，增幅分别达到56.1%、36%。
（六）项目建设规模扩大，亿元以上投资项目拉动作用强。上半年，大冶市项目平均规模明显扩大，亿元以上项目占比高、拉动强。从投资规模看，大冶市在建项目471个，同比增加38个，项目总投资规模703.17亿元，同比增长49.12%，项目平均规模1.49亿元，较去年同期增长0.39亿元。其中，新开工项目371个，同比增加91个，项目总投资规模552.25亿元，同比增长31.78%。
大冶市亿元及以上投资项目151个，同比增加22个,增长17.05%，本年完成投资154.75亿元，同比增长20.05%，占到大冶市固定资产投资完成额的68.66%，拉动大冶市投资增长10.57个百分点。其中： 5亿元以上投资项目24个，同比增加11个，完成投资43.31亿元，同比增长58.96%。
二、房地产市场呈现回升势头
（一）房地产开发投资增速逐步回升。2011年大冶市房地产开发进入低迷发展阶段，同比增速仅为0.27%，2013年碧桂园房地产开发公司成功进驻大冶，2014年5月，以大冶生态新城别墅群为主打的开发模式一开盘就抢售一空，为大冶市房地产开发带来回暖气流。2014年上半年，房地产开发完成投资6.31亿元，同比增长30.46%，其中：住宅完成投资4.79亿元，同比增长94.38%，比去年同期提高6.4个百分点。
（二）商品房销售大幅增长。上半年，房屋施工面积187.44万平方米，增长69.03%，其中，住宅施工面积139.38万平方米，增长90.35%。商品房销售面积29.65万平方米，增速由上年负增长43.22 %转为增长107.56%，同比提高150.76个百分点其中,住宅销售额29.41亿元，增长142.14%。从企业销售情况看，商品房销售面积的大幅增长主要是碧桂园大冶生态新城、徐风紫荆国际、彩虹大厦、嘉禾华府等几个大楼盘的强力支持。
三、需要关注的几个问题
（一）制造业投资增速放缓。工业一直是支撑投资增长的主要行业，进入2014年，工业投资出现增长放缓的迹象。上半年，大冶市工业完成投资127.05亿元，比上年同期增长21.27%，增速低于大冶市固定资产投资增速4.64个百分点，其中制造业投资增速减缓是主要影响面。大冶市制造业完成投资108.99亿元，比上年同期增长8.89%，增速比去年同期回落0.31个百分点，增速低于大冶市固定资产投资增速18.41个百分点。
（二）项目建设发展空间不足。（1）3000万元以下投资项目多，存在低水平重复建设。上半年，大冶市在建项目471个，3000万元以下项目212个，占大冶市项目个数的45.01%，大冶市投资小项目个数相对较多，导致投资项目小型化、趋同化、分散化以及低水平重复建设，不利于提高经济竞争力和增强经济增长动力。（2）项目建设进度将近过半，项目储备严重不足。大冶市在建项目471个，总建设规模703.17亿元，累计完成投资345.66亿元，累计完成投资占总建设规模49.18%，项目建设进度将半，要顺利完成全年目标任务，加大招商引资力度，加强项目储备迫在眉睫。
（三）市场需求严重不足，要逐步放缓部分产能过剩行业投资。近年来，受国际和国内大环境的影响，铜铁等矿产品价格持续走低，矿贸易处于低迷状态，市场需求严重不足，但从大冶市各行业投资情况看，大冶市“资源型”固定资产投资在整个固定资产投资中增长较快且占比较大，“资源型”投资步伐需适度放缓，逐步适应大冶市优化产业结构新形势。
四、下半年预测
大冶市在调整投资结构，促进产业结构转型升级的同时要抓住“环大冶湖生态新区建设发展”这一契机，提升生态新区建设档次，打造美丽大冶升级版。下半年，大冶市要在加快新区还建楼和基础设施建设进度，优化项目建设环境等方面采取有力措施，为大冶市招商引资创建积极有利大环境，为大冶市固定资产投资在进一步调整优化结构的基础上继续保持平稳增长的目标服务，为大冶市固定资产投资突破500亿大关打下坚实基础。 (周琼)