借款申请人申请住房公积金贷款额度不得超过借款申请人（包括共同还款人，即配偶、父母、子女）住房公积金账户余额的15倍（不得超过我市最高贷款限额），余额不足1万元的按1万元计算。（一）购买一手房贷款额度。夫妻双方均缴存了住房公积金、信用良好且具备还款能力的购房职工，住房公积金个人住房贷款最高贷款额度为60万元，单方缴存住房公积金的职工，最高贷款额度为50万元；（二）购买二手房贷款额度。夫妻双方均缴存了住房公积金、信用良好且具备还款能力的购房职工，住房公积金个人住房贷款最高贷款额度为50万元，单方缴存住房公积金的职工，最高贷款额度为40万元；其中5年以内房龄（含5年）的贷款比例不能超过房价的70%，6-10年房龄（含10年）贷款比例不能超过房价的60%，11-30年贷款比例不能超过房价的50%，； 注：贷款额度取评估价的80%与成交价的50%~70%中的最低价格。 （三）在异地购买自住住房参照黄石住房公积金个人贷款标准执行，贷款比例不得超过所购房屋总价的80％； （四）不高于按借款人家庭还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及配偶月收入之和×40%×12个月×贷款年限； （五）商贷转公积金贷款的额度不得超过截止转公积金贷款申请日的商贷余额； （六）建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过工程款的50%；注：工程款取评估价值与工程预算价格相比较低者。注意事项：以上关于个人贷款的具体额度根据最终审批意见为准。