1、购房范围：所购住房在全国范围内（港、澳、台地区除外），且未使用住房公积金贷款。
2、提取时效：发生购房行为1年以内，以不动产权证登记时间为准（如所购住房为“1+8”城市圈及观察员城市内新建商品房，可以备案合同签订时间为准），一套住房只可办理一次购房提取。
3、提取对象：可实行代际互助，同时提取购房人和配偶、父母、子女的住房公积金。
4、提取额度：以不超过总购房款为限（二手房原则上以契税计税依据为准），公积金账户保留百位数以下余额。
5、所需材料：
（1）购买商品房的（含经济适用房）业务专项材料：
购买商品房的（含经济适用房）业务专项材料：购房发票、契税发票、不动产权证；如所购住房为“1+8”城市圈及观察员城市内新建商品房，可提供备案购房合同和购房发票；如职工所购房产在武汉“1+8”城市圈及观察员城市之外的，还需提供本人、配偶、父母、子女任意一方在购房所在地的户籍证明或近一年连续缴存社会保险的证明。
（2）购买二手房业务专项材料：契税发票、不动产权证及房产交易申报单或其它可确定房屋价格的材料（法律文书、购房发票、存量房买卖合同等）。如职工所购房产在武汉“1+8”城市圈及观察员城市之外的，还需提供本人、配偶、父母、子女任意一方在购房所在地的户籍证明或近一年连续缴存社会保险的证明。
（3）购买黄石市房改房（集资建房）专项材料：购房发票（收据）、房改房售房（集资建房）审批表、房改房（集资建房）协议、不动产权证。
（4）购买黄石市拆迁还建房专项材料：拆迁协议、补交款发票、契税发票、不动产权证。提取金额以不超过补交款为限。
（5）黄石市参与棚户区改造房屋专项材料：市棚改办备案的《征收补偿安置协议》、备案的购房合同及首付款发票。
6、为防止骗取、套取住房公积金现象发生，防范资金风险，存在下列第（1）至（4）项情形之一的，不得提取住房公积金；存在第（5）、（6）项情形之一的，职工须在不动产证登记日期满半年后，才能申请提取：
（1）产权共有人非配偶关系、父母子女关系的；
（2）父母子女之间、夫妻之间的房屋买卖行为；
（3）所购的房屋总价与职工住房公积金账户余额或者提取额度相近，且该所购房屋价格（单价）明显偏离当地市场水平的；
（4）同一人一年内两次及以上变更婚姻关系购房的；
（5）所购房近6个月内存在2次及以上交易记录；
（6）所购二手房建筑面积≤90㎡的且建成年份≥20年。
（1）提取条件：职工以住房贷款的方式购买家庭名下（包括申请人、配偶、未成年子女）首套或二套自住住房，且该房屋为我市新建商品住房的，可提取住房公积金支付首付。住房套数认定参照市住房公积金贷款住房套数认定标准。
（2）提取对象：可实行代际互助，同时提取购房人和配偶、父母、子女的住房公积金。
（3）提取额度：不超过合同约定的首付款金额。
（4）业务流程及材料：
第一步，认购住房。认购我市新建商品房，与开发商签订认购协议。（注：房屋总价、付款方式、首付金额、支付定金金额等重要事项应在协议里载明）。
第二步，提交申请。持身份证、户口本、《房查证明》（由不动产部门出具）、《商品房认购协议》、购房定金收据、《开发企业承诺书》（由开发企业提供）到公积金中心服务窗口提出申请并现场填写《缴存人授权委托书》，确认拟提取金额，取得公积金中心出具《提取住房公积金账户余额支付购房首付提取确认表》（一式两份）。
注：购房首付款资金由我中心统一转入《缴存人授权委托书》中约定的开发企业账户，在申请环节，购房人需准备好购房首付款资金。购房首付款资金=已付定金+公积金账户可提取金额+补缴公积金金额。当公积金账户余额不足时，购房人需将购房首付款差额部分，补缴至住房公积金账户。
第三步，合同备案。持《提取住房公积金账户余额支付购房首付确认表》等材料与开发企业签订正式的《商品房买卖合同》，办理合同登记备案。
后续中心将根据开发企业提交的申请和相关资料，将个人住房公积金支付至开发企业收款账户。
1、政策要点：职工与收购企业、开发企业签订《房屋置换协议书》后，即可申请提取本人、配偶、父母及子女住房公积金，提取金额不超过新房总价。如缴存人后续申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款金额不超过新房总价与提取住房公积金差额。
2、业务办理流程：
第一步，提交申请。持身份证、结婚证、关系证明材料、《房屋置换协议》、《购房券》、《开发企业承诺书》（由开发企业提供）到市公积金中心服务窗口申请，并填写《缴存人授权委托书》，确认拟提取金额。审核通过后，市公积金中心出具《“以旧换新”购房提取住房公积金确认表》。
第二步，合同备案。申请人持《“以旧换新”购房提取住房公积金确认表》等资料与开发企业签订正式的《商品房买卖合同》，办理合同登记备案。
后续中心将根据开发企业提供的申请和相关资料，将个人住房公积金支付至开发企业收款账户。
1、提取公积金偿还异地住房公积金贷款
（1）提取条件：在黄石市缴存住房公积金在异地购房并在异地申请了住房公积金贷款，贷款正常还款12个月及以上。
（2）提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
（3）提取次数：每12个月提取一次。
（4）提取额度：每次不得超过职工近12个月实际还款本息（仅含现金还款部分）。
（5）业务专项材料：异地公积金借款合同（含组合贷合同）、近12个月还款流水（加盖银行印章）。
2、提取公积金偿还商业银行住房贷款
（1）提取条件：职工使用商业银行贷款购买自住住房。（2）提取时效：首次还款之日起至贷款结清后1年之内。
（3）提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
（4）提取次数：每月可提取一次。
（5）提取额度：累计提取金额不超过住房贷款本金。
（6）专项业务材料：
贷款正常还款期间的提取
①首次提取（指第一次办理此项业务）：需提供商业借款合同、备案的购房合同或不动产权证、加盖银行印章的还贷流水、《个人征信授权书》（现场填写）。若所购房产位于武汉“1+8”城市圈及观察员城市之外，还需提供本人或配偶任一方在购房地的户籍证明，或近一年连续缴存社会保险的证明。
②后续年度首次提取（指同一笔贷款，在次年1月1日后的首次办理）：仅需提供《个人征信授权书》。
③同一自然年度内重复提取（指当年已办过，再次办理）：免提供上述所有业务专项材料。
贷款结清后的提取
首次办理时需提供结清证明材料（须载明结清日期）；自结清之日起12个月内再次提取的，免提供业务专项材料。
（7）为防止骗取、套取住房公积金现象发生，防范资金风险，存在非配偶、子女、父母共同购房、父母子女之间、夫妻之间的房屋买卖行为的，不得提取住房公积金。
1、租住廉租住房、公共租赁住房
（1）提取条件：职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房。
（2）租房地范围：黄石地区（含大冶市、阳新县）。
（3）提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
（4）提取额度：租金发票为准，据实提取。
（5）提取次数：每月可提取一次，以提取总金额不超过最高提取额度为限。
（6）专项材料：《租房提取承诺书》（现场填写）、租房合同、租金发票。
2、租住商品房住房
（1）提取条件：职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房。
（2）租房地范围：黄石地区（含大冶市、阳新县）。
（3）提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
（4）提取额度：实际支付的租金（最高提取额度为15000元/年，退伍军人、大中专及以上毕业生最高提取额度为20000元/年）。
（5）提取次数：每月可提取一次，以提取总金额不超过最高提取额度为限。
（6）专项材料：《租房提取承诺书》（现场填写）。提取总金额超过15000元的，需提供大中专生学历证明或退伍军人证。
1、提取时效：职工发生建造、翻建、大修住房行为二年内 （以施工许可证或准建证时间为准）。
2、建房地范围：黄石地区（含大冶市、阳新县）。
3、提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
4、提取额度：以不超过总造价为限，公积金账户保留百位数以下余额。
5、专项材料：
（1）建造（翻建）自住住房业务专项材料：本人或配偶建房所在地户口本、 土地使用证（不动产证、农村宅基地批准书）、城建或规划部门出具的批准建房文件（农村宅基地和建房（规划许可）审批表）、人工费及材料费收据、建房合同、所在地社区（村）竣工证明。
（2）大修自住住房业务专项材料：户口本、产权证、危房鉴定报告（鉴定为C级或D级）、 大修批准文件证明、人工费及材料费收据、大修合同。
1、提取条件：职工缴纳黄石行政区域内的自有住房物业费。
2、提取对象：职工本人和配偶。
3、提取次数：每一个自然年度内可提取一次。
4、提取额度：按每年实际支付的物业费提取，限额如下：房屋面积〈90平米，2000元；90平米≦房屋面积≦144平米，3000元；房屋面积>144平米，3500元。
5、业务专项材料：自有住房不动产权证。
6、注意事项:职工家庭每年只能凭一套住房提取。
（1）既有住宅增设电梯提取
1．提取对象：可实行代际互助、同时提取需增设电梯住宅产权人、配偶、父母、子女的住房公积金。
2．提取额度：以不超过因增设电梯分摊的费用为限。
3、专项材料：各城区既有住宅增设电梯联合审批表、 增设电梯合同（增设电梯协议）、实际支付增设电梯分摊费用凭据（包括发票、收据或分摊协议）。
（2）适老化改造等项目中个人承担费用提取
1、提取对象：可实行代际互助，同时提取适老化改造项目所属住宅产权人、配偶、父母、子女的住房公积金。
2、提取额度：不超过个人承担费用部分。
3、所需资料：纳入县市区政府规划的老旧小区的相关文件、职工个人承担费用协议、提取父母、子女公积金的需提供父母子女关系证明。
（3）职工因危旧房改造购买安置房源的提取
1、提取对象：可实行代际互助，同时提取购买安置房源本人、配偶、父母、子女的住房公积金。
2、提取额度：不超过购买安置房源所补的差价。
3、所需资料：危旧房改造批文、安置房购房合同、提取父母、子女公积金的需提供父母子女关系证明。
1、提取条件：职工在黄石行政区域内购买与自住住房同一小区车库（位）。
2、提取对象：职工本人和配偶
3、提取时效：自车库（位）产权证登记之日起一年内，提取一次。
4、提取额度：合计不超过购买车库（位）税务发票载明的总价款。
5、业务专项材料：车库（位）不动产权证、购买税务发票、自住住房的不动产权证或备案的购房合同。
